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Cód. 286310

Apartamento para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Caconde, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 5.300.000
Condomínio
R$ 4.900
IPTUR$ 2.522

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190m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apto de alto padrão para venda nos Jardins. Apto amplo, com 3 suítes, sala ampla com varanda e vista livre, 3 vagas. Prédio bem localizado, na parte plana do bairro. Atualmente o apto está alugado, com vigência até 2026.

Rua tranquila no coração dos Jardins, próximo ao parque do Ibirapuera, com restaurantes renomados, farmácias, padarias e supermercados em seu entorno.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 190m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Le Grand Art Jardins

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Academia
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1354m)
    Conjunto Nacional (1677m)
    Shopping Pátio Paulista (1714m)
    Shopping Center 3 (1731m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1510m)
    Barbacoa Itaim (1669m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1972m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1517m)
    Hospital Nove de Julho (1702m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1943m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1992m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1671m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1254m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 265.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome