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Cód. 286289

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 170m²

Rua Comendador Quirino Teixeira, Jardim Leonor Mendes de Barros, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
Condomínio
R$ 1.545
IPTUR$ 532

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170m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Jardim Leonor Mendes de Barros com 170 m², 4 dormitórios sendo 3 suítes, closet e acabamento de alto padrão. Oferece sala em dois ambientes, cozinha planejada, sacada e quintal com churrasqueira.

Espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade, com ambientes amplos e facilidade para receber visitas, garantindo mesmo espaço de privacidade e convivência para toda a família.

Localizada no bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, na zona Norte de São Paulo.

Está em área tranquila e residencial, com acesso fácil às principais vias e próximo a serviços essenciais que tornam o dia a dia mais conveniente e funcional.

O Jardim Leonor Mendes de Barros é um bairro que valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e praticidade, oferecendo infraestrutura, comércio local e ambiente familiar para quem busca qualidade de vida.

O condomínio Villagio da Serra Araucaria é moderno, arborizado e possui piscina aquecida, com segurança 24 horas, proporcionando conforto e bem-estar para toda a família.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Condomínio

    Conheça o Cond Res Villagio da Serra Araucaria

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Leonor Mendes de Barros.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (194m)
    Pão de Açúcar (581m)
    Ourinhos Supermercado (1053m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1084m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1309m)
    Hospital Cantareira (1567m)
    Hospital Presidente (1944m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (964m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1643m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1848m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1927m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (779m)
    Arizona Pães (1529m)

    Restaurantes

    Burger King (338m)
    McDonald's (1422m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (518m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome