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Cód. 286250

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 387m²

Rua Eugênia de Carvalho, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 600

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387m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com Duas Casas Espaçosas na Vila Matilde Aproveite esta excelente oportunidade no bairro da Vila Matilde, com um terreno que acomoda duas casas amplas. Cada residência possui 1 dormitórios, e 1 suíte, banheiro, salas e cozinhas grandes, além de um quintal generoso e vagas para mais de 6 carros. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou para quem deseja investir em um imóvel versátil. Confira e faça uma visita!

A Vila Matilde é um bairro de São Paulo conhecido por seu ambiente tranquilo e acessível. Com uma boa infraestrutura de comércio e serviços, oferece conforto e praticidade para seus residentes. Suas ruas arborizadas e proximidade com transporte público garantem uma excelente qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 387m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    Hospital Santa Clara (1204m)
    BR Diagnóstico (1242m)
    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1254m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Vila Dalila (268m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1482m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1543m)
    Supermercado Preço & Cia (1893m)

    Restaurantes

    Natory Sushi - Vila Matilde (903m)
    McDonald's (1630m)
    Praia da Radial (1813m)
    Croma Burguers | Carrão (1939m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (682m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (685m)
    Colégio La Salle São Paulo (1749m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1979m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome