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Cód. 286156

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 143m²

Rua das Cobeias, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 0

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143m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um espaço incrível para receber amigos e família. O imóvel conta com três quartos confortáveis, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A área interna dispõe de uma aconchegante sala de estar e TV para momentos de descanso, combinada a uma cozinha funcional. Na área externa, há um pequeno quintal equipado com despensa e lavanderia, garantindo ótima organização para o dia a dia. O grande destaque do imóvel é o seu pavimento superior: um belo terraço com área gourmet completa com churrasqueira e uma ampla vista panorâmica da cidade, perfeito para curtir o fim de tarde e momentos inesquecíveis.

Facil acesso a Av Estado e Av Zelina. Comercios proximos

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 143m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1307m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1300m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1935m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (852m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1369m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1663m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1708m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1066m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome