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Cód. 286139

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Sebastião de Freitas, Vila Constança, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUR$ 213

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190m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado em rua tranquila, todo reformado, ambientes amplos, com três dormitórios sendo um suíte, cozinha rica em móveis planejados, copa, sala em porcelanato, banheiros com box em vidro, lavabo, área gourmet com churrasqueira, três vagas cobertas e uma descoberta.

Região de fácil acesso a condução e comércio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 190m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Constança.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1557m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1613m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (683m)
    McDonald's (952m)
    McDonald's (952m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1771m)

    Saúde

    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1640m)
    UPA JAÇANÃ (1729m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (519m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1238m)
    Supermercados Bergamini (1848m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1033m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1066m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome