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Cód. 286081

Apartamento para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Garção Tinoco, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
Condomínio
R$ 1.570
IPTUR$ 198

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100m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet para maior organização e conforto. 2 banheiros completos Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares. Cozinha espaçosa e área de serviço independente para praticidade. 1 vaga de garagem fixa para sua comodidade. Iluminação natural em todos os ambientes. Vista para a cidade, proporcionando um visual agradável e arejado. Prédio com portaria para sua segurança. Agende sua visita e se encante com este imóvel.

Localização estratégica em Santana, próximo à R. Voluntários da Pátria e a poucos passos da Av. Cruzeiro do Sul. Região completa com transporte público, supermercados, bancos e comércios, além de oferecer lazer, escolas e restaurantes em um bairro tranquilo e familiar.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 100m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Dona Rita

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Salão

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Saúde

    Hospital HSANP (180m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1065m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1312m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1507m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (121m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (898m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1186m)
    ETEC Mandaqui (1223m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (875m)

    Restaurantes

    Lassù (192m)
    McDonald's (1096m)
    Kotay Sushi Santana (1275m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (364m)
    Pão de Açúcar (938m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santana - 618m, Jardim São Paulo - 957m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome