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Cód. 285836

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 64m²

Rua Guaraja, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUIsento

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64m²

3 quartos 

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Oportunidade imperdível! Casa à venda na Vila Mazzei, com 64 m² de área útil, a poucos passos do metrô Tucuruvi. Com 3 dormitórios, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Aproveite momentos de lazer com a churrasqueira. Possui Lage pronta para futura construção.

Vila Mazzei é um bairro residencial com infraestrutura completa, oferecendo escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer. Bem servido por transporte público, está próximo ao metrô, garantindo fácil acesso ao centro da cidade. Ideal para quem busca conforto e comodidade.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 64m² Área Construida
  • Frente - 21 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (655m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (720m)
    Shopping TriMais Places (1100m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1103m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1979m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1111m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (719m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1650m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1531m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 786m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome