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Cód. 285786

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 204m²

Rua Arabana, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 678.400
IPTUR$ 0

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204m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Casa térrea, bastante ampla. Possui 3 suítes, sala com dois ambientes, banheiro social, cozinha, escritório, corredor interno, garagem para 5 carros, lavanderia, jardim, área gourmet coberta de 100m2 com banheiro e cozinha.

Ótima localização, próximo as Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, Praça Nippon, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovia Dutra

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 204m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Brasil (Zona Norte).

    Restaurantes

    McDonald's (659m)
    McDonald's (659m)
    Dona Acarajé (1223m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1804m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1004m)
    UPA JAÇANÃ (1462m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1566m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (575m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1725m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1740m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1823m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1107m)
    CEU Jaçanã (1848m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1102m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 33.920,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome