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Cód. 285727

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 351m²

Rua Ida da Silva, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 0

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351m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Com ótimo acabamento tudo de primeira linha divididos em: Parte superior: Contendo, na parte frontal, sacada com 1,50 x 10,00, 03 dormitórios suítes, lavabo, corredor central, para acesso aos ambientes: sala, Cozinha conjugada estilo americana (só a sala 4,50 x 9,00), lavanderia interna, conjugada com a cozinha e na parte dos fundos, uma sacada murada e gradeada, com 3,50 x 10,00. Parte baixa: Garagem para três carros, com acesso interno para a residência, com sistema eletrônico/basculante.

Localizado em Vila Guilherme, um bairro tranquilo e com toda a estrutura e segurança de comércios e serviços que você precisa. Não perca essa grande oportunidade de morar bem, ligue para o e agende a sua visita!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 351m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilherme.

    Shoppings

    Lar Center (1073m)
    Shopping Center Norte (1356m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1862m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1858m)
    Carrefour Hipermercado (1914m)

    Restaurantes

    McDonald's (883m)
    Fogo de Chão Center Norte (1518m)
    Churrascaria Garzon 33 (1665m)
    Estância Caipira (1938m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (662m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1863m)

    Pets

    Petz Marginal Tietê (1908m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome