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Cód. 285643

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 152m²

Rua Casa Forte, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.350.000
IPTUR$ 520

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152m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de 152m² com sala dois ambientes, lavabo, cozinha (com armário embutido, forno elétrico e forno a gás), dispensa, lavanderia, três suítes e espaço para escritório, Garagem com vaga para 2 carros, quintal com churrasqueira e forno de pizza. Corredor lateral com teto retrátil, painel solar e ar condicionado na sala e uma das suítes, Todo conjunto de segurança formado por cerca elétrica, câmeras e alarme Verisure ativo.

5 min de carro das estações Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Próximo a Avenida Agua Fria com acesso fácil a farmácia, posto de gasolina, academia, petshop, mercado e açougue.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 152m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1115m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1238m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1802m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1836m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (975m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1079m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1412m)
    Hospital HSANP (1652m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1082m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1611m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1815m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1852m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1763m)
    Lassù (1960m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 67.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome