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Cód. 285558

Apartamento para comprar com 2 quartos, 116m²

Alameda Tietê, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 1.750.000
Condomínio
R$ 1.330
IPTUR$ 386

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116m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo, 116 m2 de área útil, living para vários ambientes, salas de TV, estar e jantar, totalmente reformado piso em madeira (taco) revitalizado, 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha aberta estilo americano, closet, andar alto com vista definida, 2 vagas de garagem escrituradas. Localização privilegiada, trecho de rua tranquilo e arborizado, fácil acesso a lazer, restaurantes, colégios e serviços.

Localização privilegiada, próximo de uma das ruas mais badaladas de São Paulo, Rua Oscar Freire.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 116m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Antonio Souza Naves

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    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Conjunto Nacional (651m)
    Shopping Center 3 (739m)
    Shopping Cidade São Paulo (1295m)
    Shopping Frei Caneca (1579m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (772m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (863m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (651m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (679m)
    Hospital Nove de Julho (1092m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1266m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1612m)
    Museu do Futebol (1620m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1930m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 632m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 845m, Oscar Freire - 707m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 87.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome