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Cód. 285557

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 320m²

Rua Chagu, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.590.000
IPTUR$ 440

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320m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel composto por 2 casas com entradas de energia e de água separadas. Casa principal (térrea): Garagem para 4 carros, sala, dois quartos, sendo uma suíte, cozinha, quintal, área de lazer com churrasqueira e estrutura para subir mais dois andares se necessário. Casa menor (Assobradada): Cozinha, lavanderia, quintal, potencial para área de lazer, sala ampla, banheiro, dois quartos, sendo uma suíte, podendo ser alugada para fins residências ou comercias. O imóvel também pode ser utilizado como uma única moradia com duas entradas distintas.

Imóvel fica a 1,4km do Shopping Anália Franco e a 800 metros da futura Estação de Metrô da Vila Formosa.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 12.5 metros
  • 320m² Área Construida
  • 210m² Área Terreno
  • Frente - 12.5 metros
  • Lateral Direita - 17 metros
  • Lateral Esquerda - 17 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (974m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1347m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (690m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1532m)

    Padarias

    Casa Nápoles (867m)
    Pães e Doces Beth Mania (1722m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1026m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 79.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome