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Cód. 28553

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 1000m²

Rua Vicente Romano, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 5.983.000
IPTUR$ 1.910

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1000m²

4 quartos 

(4 suítes)

7 banheiros

9 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado de alto padrão no Parque da Mooca, é um verdadeiro refúgio de luxo e sofisticação. Com 4 suítes amplas e confortáveis, incluindo 1 suíte master com lareira, closet e hidromassagem. Excelente iluminação natural em todos os ambientes, graças as grandes janelas. Vários Jardins de Inverno para desfrutar da natureza .Área Gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Sauna e Piscina aquecida. Circuito fechado de TV com câmeras de monitoramento. Portas blindadas em todos os acessos da casa. Aquecimento central de água e ar condicionado em todos os ambientes. Este é um incrível imóvel que oferece tudo o que você precisa para viver em estilo e conforto. Com suas áreas amplas e confortáveis, além disso a localização na Mooca é conveniente e oferece fácil acesso a todos os principais pontos da cidade.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 3 Banheiros Sociais
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 3 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 1 Sala de Almoço
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 4 Suítes
  • 9 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 1000m² Área Construida
  • 387m² Área Terreno
  • Pé-direito - 2.8 metros
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 38.7 metros
  • Lateral Esquerda - 38.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (815m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (824m)
    Hospital Sancta Maggiore Napoles (969m)
    Instituto CEMA (1123m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1462m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1734m)
    ETEC José Rocha Mendes (1903m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1112m)
    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1124m)
    Roldão Atacadista (1436m)

    Restaurantes

    McDonald's (638m)
    Garagem 55 (1520m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (862m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 299.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome