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Cód. 285478

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 167m²

Rua Doutor Natalino Righeto, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUIsento

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167m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade! Este magnífico sobrado no Tucuruvi é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 167 m², dispõe de 3 dormitórios (1 suíte com ar condicionado e sacada), lavabo moderno, espaçosa cozinha e dependência de empregada. O imóvel também oferece 6 vagas de garagem e documentação regularizada para financiamento.

A localização oferece fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. Com um ambiente seguro e acolhedor, é o lugar ideal para viver com qualidade e conforto.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 167m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (158m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (708m)
    Estação de metrô Tucuruvi (736m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1611m)

    Saúde

    Hospital Presidente (408m)
    Hospital Cantareira (1014m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1527m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1985m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1221m)
    Burger King (1338m)
    Kotay Sushi Santana (1758m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (448m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (686m)
    Arizona Pães (1189m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1094m)
    Pão de Açúcar (1538m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 771m, Tucuruvi - 612m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome