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Cód. 285310

Apartamento Duplex para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Mere Amedea, Vila Maria, São Paulo SP
ValorR$ 1.850.000
Condomínio
R$ 3.800
IPTUR$ 1.118

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250m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Descubra o encanto desta deslumbrante cobertura duplex, um verdadeiro refúgio urbano que combina sofisticação e conforto. São 250m2 e em todos os ambientes permite uma vista espetacular. As 3 suítes, possuem armários e 2 closets, lavabo, sala para dois ambientes com linda varanda, cozinha com planejados, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, piso superior Jacuzzi, maravilhoso espaço gourmet, bar, sala de TV e terraço. São 4 vagas de garagem exclusivas, mas pode acomodar até 5 carros, depósito privativo. Lazer completo e portaria 24horas. VENDA PORTEIRA FECHADA.

Acesso para marginal e comércios em geral da região. Possui poço artesiano e local para lavar o carro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Closets
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 250m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Maria.

    Supermercados

    Extra Mercado (616m)
    Santa Maria Supermercado (1045m)
    Supermercado Precito (1109m)
    Carrefour Hipermercado (1865m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (540m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1346m)
    Hospital Nipo-Brasileiro (1931m)

    Educação

    Escola Estadual Afranio Peixoto (905m)
    E.E. João Vieira de Almeida (1100m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1325m)
    Escola Técnica Estadual Professor Horácio Augusto da Silveira (1492m)

    Restaurantes

    Aki Espetos Bar (543m)
    Kotay Sushi - Vila Maria (636m)
    McDonald's (1156m)
    Kazury Sushi Prime (1793m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (839m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 92.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome