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Cód. 285136

Apartamento para comprar com 2 quartos, 67m²

Avenida Nazaré, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 990.000
Condomínio
R$ 926
IPTUR$ 236

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67m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento no IPIRANGA! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família. O imóvel dispõe de: sala para 02 ambientes, varanda gourmet, fechada com vidros retráteis, banheiro, 02 dormitórios, sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região. Região bem abastecida de comércios. Empreendimento próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão - 2
  • Piscina - 2
  • 67m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Living Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Pet Care
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1633m)
    Museu do Ipiranga (1920m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (622m)
    Fatec Ipiranga (781m)
    Etec Getúlio Vargas (1530m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (725m)
    Complexo Hospitalar Heliópolis (1584m)
    Hospital Monumento (1610m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1699m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1729m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1328m)
    Gula Bar (1513m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (856m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Sacomã - 540m, Alto do Ipiranga - 314m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome