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Cód. 285116

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 976m²

Avenida das Magnólias, Cidade Jardim, São Paulo SP
ValorR$ 16.000.000
IPTUR$ 18.470

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976m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

8 vagas

Sobre o imóvel

Esta linda casa proporciona amplo espaço p/ acomodar todas as suas necessidades.Localizada numa das áreas mais prestigiadas de SP, no bairro Cidade Jardim,conta c/ uma área útil de 976 m²,3.100 m² de terreno,3 suítes e um total de 5 banheiros.O destaque desta propriedade é a piscina privativa,onde vc pode desfrutar de momentos de lazer e relaxamento com total privacidade.O quintal espaçoso e o belo jardim complementam o ambiente.Garagem c/capacidade p/ 8 carros.A localização numa área tranquila e arborizada oferece privacidade.Oportunidade única para investidores,construtores e incorporadores.

A 11 minutos do Shopping Cidade Jardim A 2,5 km da estação Vila Olímpia; A 2,5 km do Parque do Povo; A 3,0 km do Hospital São Luiz Morumbi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 8 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 976m² Área Construida
  • 3100m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Jardim.

    Shoppings

    Shopping JK Iguatemi (672m)
    Shopping Cidade Jardim (732m)
    Shopping Vila Olímpia (1047m)
    Shopping Iguatemi (1908m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (746m)
    Blanc Hospital - São Paulo (1194m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1489m)
    Hospital Luz Butantã (1980m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1100m)
    Baleia rooftop (1413m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1650m)
    Z Deli Sandwich Shop (1696m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 800.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome