Cód. 285105

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 180m²

Rua Camatei, Vila Nivi, São Paulo SP

Cód. 285105

ValorR$ 600.000
IPTUR$ 254

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180

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Este imóvel é ideal para famílias grandes ou para quem busca uma opção de moradia e investimento. A localização no bairro Vila Nivi proporciona fácil acesso a serviços e comércios locais. Agende sua visita e confira! Casa no bairro Vila Nivi tem 180 m² de área construída em duas casas no mesmo terreno. Casa 1 (superior): 2 dorm, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 2 (inferior): 3 dorm sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e espaço gourmet.

Ótima localização, a 1,7 km do Shopping Metrô Tucuruvi. próximo a Av. Gustavo Adolfo, Rua Tanque Velho, Av. Guapira, Comercial Esperança e variado comércio da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1143m)
    Shopping Trimais - Tucuruvi (1957m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (776m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1414m)
    Hipermercado Bergamini (1920m)

    Restaurantes

    McDonald's (818m)
    Pastel da Sueli (1155m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1195m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1575m)
    EE Júlio Pestana (1953m)

    Saúde

    dr.consulta (1127m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (990m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 600.000
    IPTUR$ 254

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