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Cód. 285069

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 243m²

Rua Carlos Vítor Cocozza, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.650.000
IPTUR$ 1.824

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243m²

5 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado amplo com 243 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel conta com 5 dormitórios bem distribuídos, 3 banheiros, quintal, jardim e 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. A casa possui ótima iluminação natural e está localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próxima à Estação de Metrô Vila Mariana, oferece praticidade no dia a dia e excelente infraestrutura ao redor, com comércios, serviços e transporte público.

Ambientes

  • 5 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 243m² Área Construida
  • 187m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1252m)
    Shopping Pátio Paulista (1987m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1286m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1421m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1715m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1946m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (353m)
    ESPM (366m)
    Colégio Bandeirantes (1288m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1687m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (793m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1844m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 341m, Ana Rosa - 708m

    Linha 2 - Verde | Chácara Klabin - 893m, Ana Rosa - 708m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 893m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome