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Cód. 284886

Apartamento para comprar com 3 quartos, 96m²

Rua do Oratório, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 636.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUIsento

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96m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento, amplo, em andar alto, ventilado e iluminado. Localização privilegiada, são 96 metros, 3 quartos sendo uma suíte, cozinha ampla com copa. Além de vaga demarcada e individual

Localizado próximo à Avenida Paes de Barros e à Universidade São Judas Tadeu, este imóvel oferece praticidade e conveniência. Transporte público na porta, com fácil acesso às estações de metrô Bresser e Belém, garantindo mobilidade e rapidez no seu dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 96m² Área Útil

    • Condomínio

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    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (598m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (695m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1147m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1712m)

    Saúde

    Instituto CEMA (718m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1303m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1567m)
    Hospital CEMA (1584m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1756m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1194m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1808m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.800,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome