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Cód. 284821

Apartamento para comprar com 1 quarto, 35m²

Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 309.900
Condomínio
R$ 650
IPTUIsento

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35m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento padrão com 35 m² e 1 dormitório, contando com sala confortável, varanda e banheiro social. O imóvel é mobiliado e oferece praticidade para quem busca um espaço acolhedor em meio à dinâmica da cidade. Com ambientes funcionais e configuração bem distribuída, atende ao desejo de quem valoriza conforto e facilidade no dia a dia sem abrir mão da mobilidade e do aconchego. Localizado no bairro Bela Vista, na zona Centro da cidade de São Paulo. Dentro do centro paulistano, fica próximo às estações de metrô Anhangabaú, Brigadeiro, República e Sé, garantindo rápida conexão a diversos pontos da capital. O bairro Bela Vista combina tradição urbana e oferta cultural, com ampla rede de serviços, opções gastronômicas e vida dinâmica, ideal para quem busca praticidade e diversidade na rotina. O Cond Edif Nova Oliva é um prédio conservado de 8 andares com 4 apartamentos por andar, focado na funcionalidade e segurança, proporcionando tranquilidade sem áreas de lazer, perfeito para quem valoriza simplicidade e localização central.

Rua tranquila e arborizada, próximo à Av Paulista. O local concentra o que faz parte da sua vida: Trabalho, Lazer, Diversão, Cultura e muito mais serviços, você estará ao lado de muita conveniência, Cinemas, Shoppings, Centros Culturais e tudo à sua disposição e com muitas opções de escolha.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Varanda
  • Comodidades

  • 35m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Nova Oliva

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Frei Caneca (62m)
    Shopping Cidade São Paulo (1083m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1391m)
    Galeria do Rock (1796m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (946m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (855m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (427m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1671m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1783m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1861m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1828m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1490m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 568m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 15.495,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome