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Cód. 284445

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 335m²

Rua Miguel Zuccas, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 3.800.000
IPTUR$ 1.349

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335m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Residência com 4 dormitórios (2 suítes) com planta diferenciada. Possui no no piso superior sala íntima entre os dormitórios . Sala de estar ampla e aconchegante e mais uma espaçosa sala de jantar. Todos ambientes com vista para jardins e espaços de circulação. Charmoso e impecável salão gourmet, envidraçado e aconchegante e edícula com terraço. Impecável e ideal para famílias grandes e que gostam de apreciar momentos de lazer.

No melhor lugar da Mooca, perto Clube Juventus, rua sossegada e perto de tudo. A menos de 300 metros da Delegacia do Parque da Mooca.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Fundos - 10 metros
  • 335m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (974m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (159m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (929m)
    Instituto CEMA (973m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1501m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1775m)
    ETEC José Rocha Mendes (1921m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (982m)
    Sonda Supermercados (1247m)

    Restaurantes

    McDonald's (657m)
    Machado Mooca Restaurante (717m)
    Garagem 55 (1517m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1998m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (762m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 190.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome