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Cód. 284261

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 300m²

Rua Mangaratu, Casa Verde, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 500

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300m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com 03 Dormitórios super espaçosos com varanda, armários embutidos em todos os dormitórios, Sala para dois ambientes, Excelente área gourmet com churrasqueira para receber os amigos, banheiros com armários, Edícula completa com dois andares, no andar inferior contém cozinha sala quarto e banheiro, No andar de cima contém dois quartos banheiro e lavanderia, Quintal com jardim e horta, casa bem arejada, câmeras de segurança instaladas que da pra acessar do celular, Alarme que da pra desligar e ligar do celular também, Cerca elétrica em toda a casa.

Excelente localização próximo a av Braz Leme com comercio variado e acesso fácil ao metro e ônibus

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 5 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 300m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Casa Verde.

    Restaurantes

    Restaurante Coco Bambu Anhembi (560m)
    Cruzeiros Bar (1254m)
    McDonald's (1463m)
    Restaurante da Fazenda (1579m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (782m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (663m)
    Pão de Açúcar (902m)
    Sam's Club Bom Retiro (1779m)

    Saúde

    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1076m)
    Meu Doutor Novamed - Unidade Barra Funda (1842m)

    Pets

    Petz Limão (1726m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome