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Cód. 284149

Apartamento para comprar com 3 quartos, 89m²

Avenida do Oratório, Vila Independência, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
Condomínio
R$ 1.375
IPTUR$ 336

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89m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

Elegante, exclusivo e acolhedor, este belo apartamento foi projetado com armários e móveis planejados de excelente gosto e alta qualidade, pronto para você se mudar. Revestido com piso de alto padrão e iluminação diferenciada, oferece ambientes claros e bem ventilados, graças à sua localização em andar alto. A sala ampliada confere um espaço ainda mais amplo e agradável, ideal para o seu conforto. A varanda gourmet é um convite ao lazer, e as duas vagas de garagem proporcionam conveniência e segurança. O condomínio conta com diversas instalações de lazer, perfeito para quem busca qualidade de vida sem sair de casa. Localização privilegiada, a poucos minutos da Estação do Monotrilho Oratório.

Monotrilho Oratório (linha prata ) ao lado do condomínio ,fácil acesso ao metrô Vila Prudente Região com grande movimentação, repleto de comércios com fácil acesso á região Central, ABC e Zona Sul, farto em condução ao lado da Estação do Monotrilho Oratório.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 89m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Ed. GranDialogo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 4
    Mercadinho
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Bicicletário
    Salão de festas - 2
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Independência.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1174m)
    Clínica Dom Bosco (1931m)

    Educação

    CEU Vila Alpina (781m)
    ETEC José Rocha Mendes (1846m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1974m)

    Restaurantes

    McDonald's (1230m)
    Noha Sushi-Vila prudente (1503m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1510m)
    Dutch Food & Beer (1913m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (1444m)
    Spani Atacadista (1466m)
    Supermercados Joanin (1622m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1977m)

    Padarias

    Santo Lest Bolos e Salgados ( Vila Ema) (1431m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 180m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome