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Cód. 283562

Sala / Conjunto Duplex para comprar, 75m²

Rua Fidêncio Ramos, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 2.500.000
Condomínio
R$ 2.200
IPTUR$ 814

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75m²

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sala Comercial Mobiliada na Vila Olímpia, no Loft Office São Paulo. Conjunto duplex dividido atualmente em recepção, estações de trabalho, banheiro, copa, sacada e janelas no piso de baixo e no piso superior que está fechado com vidros, um banheiro, duas posições de trabalho, frigobar e ar condicionado.

A Vila Olímpia, um dos bairros mais nobres da capital paulista e centro financeiro em ascensão, possui fluxo intenso de pessoas praticamente 24 horas por dia, devido ao grande número de empresas e escritórios, e se apresenta em plena expansão para negócios.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 75m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Loft Office São Paulo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes
    Total de Andares - 7
    Sala de Reuniões
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (201m)
    Shopping JK Iguatemi (617m)
    Shopping Cidade Jardim (1384m)
    Shopping Iguatemi (1998m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1234m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1254m)
    Hospital Santa Paula (1541m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1940m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (539m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (865m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1504m)
    Barbacoa Itaim (1989m)

    Educação

    Insper (963m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1045m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1266m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome