Cód. 283396

Apartamento para comprar com 3 quartos, 134m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP

Cód. 283396

ValorR$ 2.450.000
Condomínio
R$ 2.207
IPTUR$ 603

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20
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134

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão com 134m² é o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade. Um espaço pensado para quem valoriza ambientes amplos, integrados e cheios de luz natural, aquele tipo de lugar que faz a gente se sentir em casa logo na primeira visita! A sala de estar e jantar se conecta com uma varanda gourmet envidraçada perfeita para receber os amigos, curtir em família ou simplesmente apreciar um café ao sol da manhã. A cozinha americana com bancadas em quartzo e armários planejados complementa esse ambiente, unindo praticidade e bom gosto, 3 suítes confortáveis com ar-condicionado, incluindo uma suíte master com closet para os momentos de descanso e cuidado pessoal, banheiros modernos com box de vidro e ventilação natural, trazendo ainda mais conforto ao dia a dia, área de serviço funcional e organizada, com armários planejados, além de 1 depósito privativo e 3 vagas! Lazer completo no condomínio: espaços pensados para todas as idades da brincadeira das crianças ao descanso dos pais. Um lugar onde cada integrante da família encontra seu espaço. Se você está em busca de um lar com alma familiar, ambientes generosos e acabamentos impecáveis, essa pode ser sua próxima história! Vamos agendar uma visita?

Ótima localização, com fácil acesso as principais vias e conduções. Próximo da Av. Salim Farah Maluf, escolas, restaurantes e comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 134m² Área Útil
  • Educação

    EE Professor Ascendino Reis (1579m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1767m)
    Senac Vila Prudente (1992m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (936m)
    Instituto CEMA (1029m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1263m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1419m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (514m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (959m)
    Bololo Restaurante & Bar (1592m)
    McDonald's (1641m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1121m)
    Spani Atacadista (1632m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.450.000
    Condomínio
    R$ 2.207
    IPTUR$ 603

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