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Cód. 283360

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Cônego Ladeira, Vila Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 1.530.000
IPTUR$ 566

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300m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

7 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado com 04 dormitórios sendo 01 suíte, Ampla cozinha com passa prato para a Sala de Jantar, Sala para 02 ambientes: (sala de estar e sala de lareira ), Uma área de serviço, amplo quintal, Garagem para 07 carros com 02 banheiros e portão eletrônico, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão /forno a lenha, um amplo salão de festas no piso abaixo da garagem com 01 banheiros, 01 Edícula de 70m2, com Cozinha tipo americana, Sala, 01 Dormitório, 01 Banheiro.

Ótima localização entre as Avenida Mazzei e Rua Aragão, próximo ao Metrô e Shopping Tucuruvi, amplo comércio em geral, próximo ao Hospital Presidente, Hipermercado e Shopping Trimais e muito mais....

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 7 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • 300m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (493m)
    Shopping TriMais Places (511m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (523m)

    Saúde

    Hospital Presidente (535m)
    Hospital Cantareira (1115m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1578m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (750m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1691m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (941m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1212m)
    Arizona Pães (1302m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1684m)
    Burger King (1827m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1330m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 503m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 76.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome