Cód. 283344

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 670m²

Rua Doutor Mário Vicente, Vila Dom Pedro I, São Paulo SP

Cód. 283344

ValorR$ 3.100.000
IPTUR$ 1.277

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670

6 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo ponto comercial, são dois prédios juntos, bom para clinicas e similares, com 3 pisos, 1 salão, 12 salas, 6 banheiros, 3 vagas de garagem, 432 m² de área construída e 670 m² de área total.

Final da Rua Padre Marchetti, próximo a Rua Moreira Costa e á 2 quadras da Av. Nazaré.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 3 Cozinhas
  • 1 Depósito
  • 12 Salas
  • 1 Salão
  • 3 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 432m² Área Útil
  • 670m² Área Total
  • 183m² Área Terreno
  • Frente - 11 metros
  • Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (348m)
    Museu do Ipiranga (542m)

    Saúde

    HOSPITAL DIA FLAVIO GIANNOTTI (520m)
    Hospital Ipiranga (557m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (700m)
    Hospital e Maternidade Sepaco (1613m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (118m)
    Senai Ipiranga (Automobilística) (400m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1005m)
    FIAP - Aclimação (1943m)

    Supermercados

    Extra Mercado (617m)
    Pão de Açúcar (745m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (701m)

    Padarias

    Fiorella Pães e Doces (1585m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.100.000
    IPTUR$ 1.277

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