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Cód. 283321

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 410m²

Rua Professor Gustavo Pires de Andrade, Parque da Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
IPTUR$ 0

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410m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

5 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA - A 3 MINUTOS DO METRÔ VILA PRUDENTE. SOBRADO DE 410m², 3 SUÍTES E 5 VAGAS !! Sala de estar e tv com PÉ DIREITO DUPLO, AR CONDOCIONADO NOS AMBIENTES, jardim de inverno, sala da jantar, cozinha espaçosa com dispensa, 3 suítes, sendo a máster com closet e varanda, escritório, GARAGEM 5 CARROS, e um grande quintal com área gourmet completa. É entrar e morar. Venha conhecer!!

Localização excelente, próximo de todo comércio e serviços e da PADARIA CEPAM E DO SHOPPING CENTRAL PLAZA. A 3 esquinas da Av Professor Luís Ignácio de Anhaia Mello. A 8 minutos da Mooca e do Tatuapé.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • Fundos - 9 metros
  • 410m² Área Construida
  • 270m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Vila Prudente.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (901m)
    Mooca Plaza Shopping (1839m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (751m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1932m)
    Hospital Monumento (1949m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (477m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (481m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1451m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (188m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 500m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 500m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome