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Cód. 283259

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Erna, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 110

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120m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado na Mooca em excelente localização com 120mts, espaçosa, 02 dormitórios, sacada, quintal, vaga para 01 carro. Vale a pena conhecer!!

Próximo a Igreja Bom Conselho, Rua calma e segura rodeada de comércio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 87m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1387m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1422m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (529m)
    Instituto CEMA (567m)
    Hospital CEMA (1726m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1992m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (851m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1176m)
    Legado Parrilla (1390m)
    Bololo Restaurante & Bar (1928m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (637m)
    Sam’s Club (1711m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome