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Cód. 283256

Apartamento para comprar com 2 quartos, 63m²

Avenida Dezenove de Janeiro, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 630.000
Condomínio
R$ 800
IPTUR$ 50

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63m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE - Apartamento novo em andar alto, com apenas um morador anterior, bem cuidado. PRÉDIO DE 5 ANOS. Cozinha americana com bancada, piso de madeira, iluminação, teto em gesso e infra para ar condicionado. Terraço gourmet, sacada envidraçada e com tela. Janelas dos quartos com persiana de enrolar. Condomínio com lazer completo,

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 63m² Área Útil

    • Condomínio

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    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1289m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1461m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1464m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1928m)

    Restaurantes

    Churrascaria Aricanduva Grill (1289m)
    Hippo's burger (1619m)
    Croma Burguers | Carrão (1666m)
    Estação da Comida (1983m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1984m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1965m)

    Educação

    E. E. Infante Dom Henrique (1450m)
    EE Profa. Irene de Lima Paiva (1591m)
    EE Professor José Marques da Cruz (1712m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1874m)

    Pets

    Hospital Vet Popular Vila Carrão (1043m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 31.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome