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Cód. 283078

Apartamento para comprar com 3 quartos, 147m²

Rua Davi Hume, Jardim Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 3.150.000
Condomínio
R$ 2.100
IPTUR$ 1.098

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147m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Entre, se encante… e não queira mais sair. Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe já está pronto para você — sem obra, sem dor de cabeça, sem espera. É só entrar com as malas. Este belíssimo apartamento de 147m², totalmente mobiliado (porteira fechada), combina elegância, conforto e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. São 3 suítes espaçosas, com armários planejados, além de um escritório privativo integrado à suíte principal, perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia. A suíte master ainda conta com closet, criando um verdadeiro refúgio dentro de casa. A área social impressiona: Amplo living com excelente iluminação natural Integração com a varanda gourmet, ideal para receber Ambientes sofisticados, decorados com muito bom gosto A cozinha completa, moderna e equipada, já está pronta para uso — pensada para quem aprecia praticidade sem abrir mão do estilo. Piso frio Hall privativo (mais exclusividade e segurança) Projeto harmonioso, com acabamentos de alto padrão Diferencial que faz você agir rápido: imóveis assim, completos e prontos para morar, são raros — e os melhores saem primeiro. Agende sua visita antes que seja tarde. Esse pode ser exatamente o lar que você estava esperando.

O Endereço do Legacy Klabin é em um dos bairros que mais se moderniza em São Paulo. A Chácara Klabin possue diversas alternativas via metrô (Linha 2), além de estar próxima de importantes avenidas da Zona Sul, como a 23 de maio, Dr. Ricardo Jafet e Av. Paulista.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • Churrasqueira
  • 147m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Legacy Klabin

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Área verde
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Vila Mariana.

    Cultural

    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1563m)
    Museu do Ipiranga (1750m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1425m)

    Educação

    Etec Getúlio Vargas (1310m)
    Centro Universitário São Camilo - Ipiranga (1478m)
    ESPM (1726m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1779m)

    Saúde

    Hospital Dom Alvarenga (1551m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1736m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1787m)

    Supermercados

    Extra Mercado (666m)
    Pão de Açúcar (815m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1764m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Santos-Imigrantes - 349m, Chácara Klabin - 696m

    Linha 5 - Lilás | Chácara Klabin - 696m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 157.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome