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Cód. 282969

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 181m²

Avenida José de Brito de Freitas, Vila Bandeirantes, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 95

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181m²

5 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Bandeirantes com 181 m², sobrado recém reformado, oferecendo 5 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Destaque para amplo salão de festas na parte superior e área externa aproveitável.

O imóvel combina conforto e funcionalidade, ideal para quem valoriza espaço para convivência e lazer, além de ambientes prontos para morar, que facilitam a adaptação a nova etapa de vida.

Situada no bairro Vila Bandeirantes, na zona Norte de São Paulo.

Localizada a 200 metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o sobrado tem fácil acesso a vias principais, proporcionando praticidade para o dia a dia próximo ao comércio local e serviços essenciais.

O Vila Bandeirantes é um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e ótima localização, ideal para quem busca uma região acolhedora e bem estruturada na zona Norte da cidade.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 181m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bandeirantes.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1521m)
    Carrefour Hipermercado (1702m)
    Carrefour Hipermercado (1702m)

    Restaurantes

    Restaurante da Fazenda (846m)
    John's Burguer (1105m)
    Burger King (1401m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1698m)

    Educação

    Etec Albert Einstein (634m)
    Mocidade Alegre (1381m)
    Escola Estadual Joaquim Leme do Prado (1591m)
    EE Tarcísio Álvares Lobo (1897m)

    Padarias

    Padaria Lareira (1273m)

    Pets

    Petz Limão (1652m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome