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Cód. 282818

Casa assobradada para comprar com 4 quartos, 400m²

Rua Nossa Senhora dos Anjos, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 2.600.000
IPTUR$ 1.355

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400m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

5 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado na Rua Nossa Senhora dos Anjos. Esta residência, com 400 m2 de construção, possui elevador. Três suites no piso superior, todas com ar condicionado e varanda, suite master com closet, banheira de hidromassagem e varanda com vista para piscina. Seis banheiros modernos e bem equipados. Arquitetura Integrada e projetada para oferecer amplos espaços, transparência e iluminação natural. Espaço gourmet perfeito com piscina. Adega e escritório também fazem parte deste lindo imóvel. Cinco vagas de garagem. Agende sua visita!!! Proprietária aceita permuta por apartamento na mesma região e com valor máximo de R$ 1.200.000,00.

Próximo ao Anália Franco e ao CERET, é muito discreta por fora e absolutamente encantadora por dentro.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • Fundos - 10 metros
  • 400m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1001m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (919m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1286m)
    CEU Vila Alpina (1897m)

    Saúde

    Hospital Jardim Anália (667m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1337m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1865m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1109m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome