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Cód. 282645

Apartamento para comprar com 2 quartos, 76m²

Rua Ouvidor Portugal, Vila Monumento, São Paulo SP
ValorR$ 570.000
Condomínio
R$ 269
IPTUIsento

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76m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família.Condominio sem elevador. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 76m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Monumento.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1501m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1774m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1166m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1184m)
    Hospital Ipiranga (1333m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1745m)

    Educação

    FIAP - Aclimação (1054m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1612m)
    Etec Getúlio Vargas (1880m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1880m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1284m)
    McDonald's (1459m)
    McDonald's (1459m)
    Di Cunto Mooca (1975m)

    Padarias

    Primícia da Aclimação (1051m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome