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Cód. 282595

Apartamento para comprar com 3 quartos, 239m²

Alameda Jaú, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.350.000
Condomínio
R$ 4.000
IPTUR$ 900

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239m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Excelente apto para venda nos Jardins. Imóvel totalmente reformado, atualmente conta com 3 suítes, sala ampla para 3 ambientes e integrada a cozinha(possuí porta de correr para separar e isolar). Unidade fica em andar alto, com vista livre, iluminação e ventilação natural e 1 vaga. Prédio é bem localizado, tem fácil acesso as principais vias da região, estação de metrô e próximo dos cafés, restaurantes e lojas da Oscar Freire.

Ótima localização a duas quadras da avenida Paulista: Estação Consolação e Estação Paulista. Região com muitos hotéis, hospitais, escolas, farmácias e padarias.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 239m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (310m)
    Shopping Cidade São Paulo (907m)
    Shopping Frei Caneca (1128m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (309m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (517m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (799m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (833m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (956m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1506m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1778m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 806m, Consolação - 350m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 611m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 167.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome