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Cód. 282580

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 282m²

Rua Chá de Frade, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 1.890.000
IPTUR$ 298

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282m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado lindo na Mooca! Com 282m² de área construída, acabamento de excelente qualidade, possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet, sala de jantar e estar, cozinha com armários embutidos, excelente área gourmet com churrasqueira, lavanderia, dependência de serviço, quintal e garagem com 7 vagas. Vale à pena conhecer!

Região conta com comércio variado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • 282m² Área Construida
  • 180m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros
  • Lateral Direita - 23.6 metros
  • Lateral Esquerda - 23.6 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1654m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1906m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1055m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1087m)

    Saúde

    Hospital CEMA (970m)
    Instituto CEMA (1158m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1473m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1899m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1170m)
    Legado Parrilla (1397m)
    McDonald's (1827m)
    Bololo Restaurante & Bar (1882m)

    Supermercados

    Sam’s Club (943m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 94.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome