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Cód. 282520

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 260m²

Rua Ires Leonor, Parque Mandaqui, São Paulo SP
ValorR$ 890.000
IPTUR$ 600

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260m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótima casa assobradada com 03 suítes grandes, Sala para dois ambientes, Ampla cozinha com armários planejados, 06 banheiros, dependência de emprega com banheiro, 70 m² de quintal livre, Área de serviço coberta, 03 vagas de garagem sendo 02 cobertas, 02 portões automáticos, necessita apenas de uma pintura geral, rua tranquila de fácil acesso, Imóvel em ótimas condições de elétrica e hidráulica,

Excelente localização próximo a Av; direitos humanos e Av; Ultramarino, com guarita policial 24 horas a 40 metros da residência, rua tranquila de fácil acesso, Imóvel em ótimas condições de elétrica e hidráulica,

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 260m² Área Construida
  • 234m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Mandaqui.

    Shoppings

    Partage Shopping (1021m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1180m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1402m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1664m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (749m)
    Pão de Açúcar (938m)
    Extra Mercado (1171m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1288m)
    Saint Tropez Confeitaria (1649m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1457m)
    Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários (1458m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1579m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (837m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome