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Cód. 282416

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 82m²

Rua dos Militares, Vila Albertina, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
IPTUR$ 140

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82m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Uma graça de sobrado, localizado em Rua Tranquila e com lindas casas no entorno. São dois dormitórios com armários, sendo um com closet, charmoso terraço, sala de jantar e de TV, lavabo, cozinha com planejados, área de serviço, pequeno quintal, banheiro social e uma vaga de garagem. Fácil acesso para o Horto Florestal. Uma delícia de localização.

Região com muitas opções de comércios, escolas, transporte público. Fácil acesso para Av. Nova Cantareira e Rua Maria Amália Lopes de Azevedo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 82m² Área Construida
  • 84m² Área Terreno
  • Frente - 2.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Albertina.

    Saúde

    Clínica Imuvi (325m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (702m)
    Hospital Cantareira (1204m)
    Hospital Presidente (1825m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (683m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (978m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (573m)
    Arizona Pães (1049m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1941m)
    Confeitaria Paris (1975m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (1094m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1413m)
    Escola Estadual Paul Hugon (1694m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1701m)

    Restaurantes

    Burger King (839m)
    McDonald's (1898m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1538m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome