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Cód. 282311

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Ingaíbos, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 420.000
IPTUR$ 0

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40m²

2 quartos 

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento , novo, com 2 dormitórios , sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço , 1 vaga e Lazer completo , com piscina, academia, área gourmet, salão de festas. A entrega é em Maio de 2025

Região farta de comércio e de fácil acesso as principais avenidas

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 40m² Área Útil
  • 40m² Área Total
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Quavo Red 73

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Brinquedoteca
    Salão de festas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (476m)
    Hospital Anália Franco (1935m)

    Restaurantes

    Hippo's burger (1161m)
    Croma Burguers | Carrão (1349m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1916m)
    Dutch Food & Beer (2001m)

    Supermercados

    Extra Mercado (220m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1653m)
    Supermercados Nagumo (1834m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (1268m)
    Casa Nápoles (1341m)

    Educação

    EE Profa. Irene de Lima Paiva (191m)
    EE Professor José Marques da Cruz (248m)
    Colégio Brasília de São Paulo (1073m)
    Escola Santa Marina (1373m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome