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Cód. 282059

Apartamento para comprar com 4 quartos, 359m²

Avenida Hélio Pellegrino, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 11.900.000
Condomínio
R$ 6.900
IPTUR$ 0

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358.67m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

4 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Ap novíssimo, 4 suítes,sendo 1 master, 4 vagas,lobby com pé-direito duplo, depósitos privativos, previsão para automatização das persianas de enrolar das janelas dos dormitórios, aquecimento por placas solares para áreas comuns, portaria blindada, ar-condicionado nas áreas comuns, vagas de visitantes, gerador com atendimento às áreas comuns e apartamentos, inclusive ar-condicionado, infraestrutura para aspiração central, tomadas usb, caixilhos com atenuantes acústicos, lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral, obra de arte no lobby, fitness 1ª linha.

Na Vila Nova Conceição, você está a minutos dos melhores restaurantes, das principais grifes e das áreas de negócios da capital paulista. O Parque do Ibirapuera é um capítulo à parte. Morar ao lado de um dos melhores parques do mundo é um privilégio para poucos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 358.67m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Ibirapuera Shopping (1413m)
    Shopping Vila Olímpia (1643m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (888m)
    Hospital Santa Paula (984m)
    Hospital Alvorada Moema (1063m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1729m)

    Restaurantes

    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1388m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1560m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1692m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1748m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (368m)
    Insper (586m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (646m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 595.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome