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Cód. 282040

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 284m²

Rua Santo Amásio, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
IPTUR$ 100

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284m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

10 vagas

Sobre o imóvel

ENTRADA: jardim, garagem para 2 carros (1 coberta ). PARTE SUPERIOR: 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala pequena e hall. PARTE INFERIOR: sala grande, sala de jantar, escritório, banheiro, cozinha espaçosa, garagem no fundo coberta para 2 carros, quintal grande com lavanderia. EDÍCULA: de 50 metros, com 1 dormitório e banheiro. Bem localizada e com fácil acesso a condução e comércio da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 10 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 40 metros
  • 284m² Área Construida
  • 400m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1503m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1005m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1897m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (958m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1623m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1624m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1821m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1095m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome