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Cód. 281979

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 270m²

Avenida Basiléia, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 645.000
IPTUR$ 34

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270m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo Sobrado espaçoso e bem construído, 01 sala para dois ambientes, cozinha, quintal, lavanderia, quarto e banheiro, no andar superior 03 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 1 quarto com varanda, 1 quarto amplo e 01 banheiro, nos fundos (edícula), sala de jantar com lavabo, cozinha ampla e bem iluminada, sala de estar, armário com porta no vão da escada, garagem coberta para 2 carros.

Excelente localização próximo a Avenida Imirim e Avenida direitos humanos com comercio local bem variado, bancos hipermercado shopping Santana park, padarias e muito mais..

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 270m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (737m)
    Andorinha Shopping Center (852m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (571m)
    Rede Plus de Supermercados - Engenheiro - 24hrs (1109m)
    Extra Mercado (1310m)

    Padarias

    Padaria Michelli (1078m)
    PANETTERIA ZN (1237m)

    Restaurantes

    Akari Sushi Mandaqui (1068m)
    Burger King (1303m)
    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1707m)
    McDonald's (1941m)

    Saúde

    AMA-UBS Lauzane Paulista (944m)
    UBS Jardim Peri (1648m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome