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Cód. 281936

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua das Tuberosas, Vila Lúcia, São Paulo SP
ValorR$ 351.200
Condomínio
R$ 295
IPTUR$ 146

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Lúcia com 55 m², 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Espaço com boa distribuição que valoriza o conforto e praticidade. Este imóvel oferece versatilidade para diferentes estilos de vida, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia, ideal para quem busca bem-estar e facilidade na rotina. Localizado no bairro Vila Lúcia, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo a várias estações de metrô como Vila Prudente e Oratório, com rápida conexão ao transporte público e próximo a comércios essenciais para o cotidiano. O bairro Vila Lúcia combina tranquilidade com infraestrutura urbana, oferecendo opções de comércio, lazer e serviços que tornam a vida mais prática e confortável aos moradores. O Cond. Ed. Spazio Vila Prudente, entregue em 2024, destaca-se pelo requinte e conforto, proporcionando um local aconchegante e moderno para viver com qualidade.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil
  • 55m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Ed. Spazio Vila Prudente

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lúcia.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (1779m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (714m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1212m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1773m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1775m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1829m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (1308m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 17.560,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome