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Cód. 281835

Casa sobrado para comprar, 223m²

Rua do Erário, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.220.000
IPTUIsento

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223m²

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno com 2 casas . Casa1: 151 metros. Casa2: 72 metros. Bem localizado. Casas locadas- ideal para investimento

Região tranquila e residencial

Comodidades

  • Fundos - 25 metros
  • 223m² Área Construida
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1670m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1421m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1674m)
    ETEC José Rocha Mendes (1990m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (807m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1171m)
    Legado Parrilla (1201m)
    Bololo Restaurante & Bar (1555m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1421m)
    Instituto CEMA (1537m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1601m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1733m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1630m)
    Carrefour Hipermercado (1740m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 61.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome