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Cód. 281580

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 102m²

Rua Ibitinga, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 830.000
Condomínio
R$ 690
IPTUR$ 288

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102m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado na Vila Bertioga, Moóca, em condomínio fechado. O imóvel tem 2 andares: São 2 vagas de garagem, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha e pequeno quintal. Região Privilegiada. Piso em porcelanato e iluminação embutida.

próximo a ruas Natal, José Higino e rua do Oratório, condução e comercio farto na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5 metros
  • 102m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 20.5 metros
  • Lateral Esquerda - 20.5 metros

    • Condomínio

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    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1914m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1924m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1960m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (951m)
    Instituto CEMA (1072m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1110m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1620m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (923m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1364m)
    Legado Parrilla (1473m)
    Bololo Restaurante & Bar (1923m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1162m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1392m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome