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Cód. 280895

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 170m²

Avenida Luca, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 1.240.000
IPTUR$ 435

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170m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, fino acabamento. Piso em porcelanato nas salas e áreas frias, laminado nos dormitórios. Varanda com fechamento em vidro na suite master. Cozinha repleta de armários planejados, copa e espaço gourmet. Quatro vagas de garagem

Imóvel próximo a Academia Smart Fit, Av. Ver. Abel Ferreira, Shopping Anália Franco, Parque Ceret

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 170m² Área Construida
  • 196m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 32 metros
  • Lateral Esquerda - 32 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (903m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1171m)
    CEU Vila Alpina (1915m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (580m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1312m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1801m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1016m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome