Cód. 280349
Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 105m²
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105m²
2 quartos
(2 suítes)
2 banheiros
1 vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Casa à venda em Vila Nivi com 105 m² em sobrado no condomínio Residencial Capricho. Possui duas suítes com armários, cozinha americana planejada, área de serviço com cobertura retrátil e uma vaga de garagem.
O imóvel oferece conforto e praticidade, com ambientes planejados para atender às necessidades do dia a dia, além da possibilidade de adaptação do sótão para escritório ou suíte extra, garantindo flexibilidade para moradores exigentes.
Localizada no bairro Vila Nivi, na zona Norte de São Paulo.
Próximo ao metrô Tucuruvi e ao Shopping TRIMAIS, oferece fácil acesso a transporte e comércio, facilitando a rotina com serviços e lazer a poucos passos de casa.
O Vila Nivi é um bairro com infraestrutura consolidada, combinando tranquilidade residencial com conveniências urbanas, proporcionando qualidade de vida em São Paulo.
O Residencial Capricho conta com segurança, áreas de convivência e estrutura de condomínio que valorizam o conforto e a tranquilidade dos moradores, ideal para quem busca um lar protegido e agradável.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Nivi.
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Shoppings
Restaurantes
Supermercados
Educação
Saúde
Padarias
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 987m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome