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Cód. 279870

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 175m²

Rua Antônio Clemente, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 886

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175m²

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Um terreno de 350 metros quadrados com uma casa e duas garagens oferece diversas possibilidades de uso e pode ser uma excelente oportunidade de investimento imobiliário. O terreno pode ser ideal para uma família que busca uma residência espaçosa. A área externa também pode ser aproveitada para jardins, áreas de lazer. Dependendo do estado da casa, pode ser necessário realizar reformas para atua modernizá-la. Para investidores ou construtores, o terreno pode representar uma oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário, como a construção de casas, apartamentos.

ótima localização fica próximo do metro Jardim São Paulo, tem ótimas residências nas imediações.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Quintal
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 175m² Área Construida
  • 298m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Saúde

    Hospital HSANP (469m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (728m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (989m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1212m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (610m)
    ETEC Mandaqui (946m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1149m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1427m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (488m)

    Restaurantes

    Lassù (725m)
    Kotay Sushi Santana (1091m)
    McDonald's (1252m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1255m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (738m)
    Pão de Açúcar (1459m)
    Pão de Açúcar (1459m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 578m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome