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Cód. 279674

Apartamento para comprar com 3 quartos, 142m²

Rua Falchi Gianini, Vila Prudente, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 220

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142m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

Excelente cobertura em localização ímpar na Vila Prudente. São 2 torres, lazer reformado com 141 m² de área útil - Parte baixo: sala com 2 ambientes e varanda. São 3 dormitórios, cozinha planejada, dispensa. - Parte de cima: ampla sala, wc e terraço. - 1 vaga fixa e livre Vista totalmente aberta. Condomínio baixo O condomínio tem 2 torres com lazer totalmente reformado.

Excelente localização a 1.2 km do metro Vila Prudente e a 650mts da futura estação Orfanato do metro linha 2 Verde, próximo as ruas Orfanato, Oratório, Francisco Polito e Americo Vespucci e avenidas, Vila Ema, Salim F. Maluf, Anhaia Melo e Paes de Barros, Região com infraestrutura completa!

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 142m² Área Útil
  • 147m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Novo Horizonte

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 16
    Academia
    Playground
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Prudente.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1451m)
    Central Plaza Shopping (1969m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1765m)

    Saúde

    Hospital Dia - Vila Prudente (663m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1076m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1711m)
    Instituto CEMA (1820m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (854m)
    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (1704m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1326m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1996m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Vila Prudente - 891m

    Linha 15 - Prata | Vila Prudente - 891m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome